|
Въпроси
Въпрос: Имам ли изобщо нужда от бизнес-консултации? ^
Отговор: Ако бизнесът Ви върви добре и получавате очакваните резултати, можем само да Ви поздравим - честито! Но за съжаление твърде много станаха напоследък бизнесмените, пострадали доста сериозно от световната икономическа и финансова криза. Само факта, че ние в Инвест-ин-БГ ЕООД осигуряваме успешни бизнес-консултации с широк спектър на действие, Property Management, Hotel & Casino Management, оздравителни мерки за предприятия в рискови и кризисни ситуации, привличане и договаряне на чуждестранни инвестиции и ред други консултации съгласно нашия списък от Услуги и Допълнителни услуги, говори че нуждата от тях не само не намалява, но се и увеличава.
Ето защо ние винаги предлагаме услуги според изричните изисквания на клиента, като работим в различни направления за българските ни и за чуждестранните ни клиенти и осъществяваме контакт между тях, когато е необходимо, както и осигуряваме специфични услуги, дори и те да не съществуват за момента в нашата фирма. По този начин ние Ви спестяваме време и пари и можем да решим Вашите настоящи проблеми или да Ви помогнем да се издигнете на ново, много по-високо ниво. Ние можем да бъдем Вашия извор на нови идеи, стратегии и хоризонти.
В.: Какво представлява услугата Property Management на недвижими имоти и ваканционни апартаменти с опция за последващо изкупуване на апартаментите? ^
Отг.: Има строителни фирми, а вече и някои банки, които изпитват затруднения с построените от тях или придобити като обезпечения по ипотечни кредити апартаменти и най-вече тези, които се намират в големите национални курорти – Банско, Слънчев бряг, Пампорово и др. Затрудненията са два вида: намиране на купувачи или наематели за апартаментите и оперативното управление на самите имоти.
Ние предлагаме договори за управление на апартаментите, като в същото време ги отдаваме под наем или продаваме на наши клиенти. Имайки в предвид широките ни международни контакти и особено тези във френскоезичните държави, ние имаме възможност да предложим Вашите имоти на един пазар от над 300 млн. души в Европа, Близкия Изток и Северна Африка (Мароко и Тунис), което, разбира се, не изключва предлагането им и на англоезичните пазари.
За тази цел ние подписваме със заинтересованите фирми или банки договор за Property Management с последващо изкупуване на апартаментите. Всички знаем, че в настоящите времена на световна икономическа и финансова криза е изключително трудно, ако не и невъзможно, да се намерят купувачи, които да платят в кратък срок закупените имоти, а още по-малко пък банките са склонни да отпускат ипотечни кредити. Ето защо ние предлагаме различни гъвкави схеми за плащане на имотите от бъдещите купувачи, съобразно техните възможности, само и само да осъществим продажбата на апартаментите и да осигурим един постоянен входящ паричен поток за фирмите и банките, с които сме подписали такъв договор.
В.: Какво представляват оздравителните мерки за предприятия в рискови и кризисни ситуации? ^
Отг.: Отговора на този въпрос не може да бъде нито кратък, нито изчерпателен, защото тези оздравителни мерки са в тясна връзка с привличането и договарянето на чуждестранни инвестиции за тези предприятия и с излаз на чужди пазари. Това е огромно разнообразие от различни услуги, вече подробно описани и чието стиковане и последователност изискват много точна координация на група професионалисти с различни специалности и богат опит. Това е от една страна.
От друга страна, опитът ни показва, че всеки случай е уникален и място за сравнение трудно може да се намери, дори и да се касае за производствени възможности или продажба на стоки или имоти от едни и същи сектори. Още предварителните проучвания за запознаване с различните казуси ни показват различна степен на развитие на производствените процеси, контрол, мениджмънт, използване на човешкия фактор и т.н. Ето защо ние сме представили само задължителните или най-необходими услуги, като предоставяме на съответния собственик да формулира точно своите искания. Моля, разгледайте внимателно нашите предложения като Оздравителни мероприятия за предприятия в рискови и кризисни ситуации, Привличане и договаряне на чуждестранни инвестиции и Излаз на чужди пазари, както и нашите Услуги и Допълнителни услуги. Може би ще успеете да намерите това, което Ви е необходимо, за да Ви извади от затрудненото положение или да допринесе за развитието на Вашата фирма.
В.: Как се осъществява събирането и преоформянето на дългове и реализацията на ипотеки? ^
Отг.: Огромната междуфирмена задлъжнялост в българската икономика се явява спирачка за икономическото развитие на страната и на българските фирми. Ние имаме договорни отношения с някои от най-опитните фирми за събиране на дългове в ЕС, към чиято помощ прибягваме в случай, че длъжниците у нас отказват да платят своевременно дълговете, които имат към други фирми или банки. България е член на ЕС от 01.01.2007 г. и съгласно свободното придвижване на хора, стоки и капитали в рамките на общността, тези фирми имат юрисдикцията да действат и на българския пазар.
Нашите партньори са от държави, които са бивши колониални метрополии като Франция, Англия, Испания, Белгия и които постоянно се сблъскват с идентични проблеми в бившите си колонии, пък и другаде. В изброените по-горе европейски държави, а и в доста други страни като Италия, Германия, Япония, САЩ и Израел, има натрупан достатъчно опит, както и специализирани фирми, които могат бързо и дискретно да се справят с подобно събиране на дългове. Може и да струва по-скъпо, но е по-ефикасно, а нашите партньори имат широки връзки и значително влияние в страните от ЕС, както и в други страни. На тяхна страна са законите (както нашите, така и чуждите), Европол, Интерпол и т.н., да не говорим за дипломатическата и юридическа подкрепа от страните в ЕС и НАТО, на която те могат винаги да разчитат.
Ето защо нашите партньори са в състояние не само да включат неизправните длъжници в международен списък на нередовни платци, но и да предприемат и осъществят стъпки за блокиране на инвестиции и търговски операции по законов път. Те могат да изкупят и преоформят дългове на различни фирми по определен ред, да заведат дела срещу длъжниците в страна от ЕС, да ги осъдят и да издействат, ако е необходимо, и европейска заповед за арест, която е валидна на територията на всички страни от ЕС. По този начин длъжниците са принудени или да платят дълга и съдебните разноски, или да фалират, или да се изнесат извън границите на ЕС. Естествено, възможни са и споразумения и ние, като упълномощен представител на нашите партньори, сме тук за това.
Що се отнася до реализацията на ипотеки, тя се осъществява по реда, описан по-горе в услугата Property Management с последващо изкупуване на апартаментите.
В.: Можете ли да осъществите привличане и договаряне на чуждестранни инвестиции не за предприятия, а за определени проекти? ^
Отг.: Да, стига проекта да е интересен от маркетингова гледна точка и като възвръщаемост на инвестицията. Трябва само да Ви предупредим, че институционалните и частни (business angels) инвеститори, с които имаме делови взаимоотношения, не дават пари, извън рамките на един цялостен инвестиционен проект, за:
- Оборотен капитал,
- Покупка на движима или недвижима собственост,
- Покупка на суровини и материали с цел препродажба,
- Покупка на ДЦК, корпоративни акции и облигации,
- Покупка на различни финансови инструменти,
- Търговия на едро и дребно,
- Маркетинг, реклама и т.н.
Ето защо е важно да знаете, че е много по-вероятно един инвеститор да бъде привлечен от:
- Идея за производство, чиято висока рентабилност е доказана по безспорен начин със задълбочени и обширни предварителни маркетингови проучвания, финансови разчети и производствени методи,
- Идея за нови или уникални продукти или услуги, които са така насочени към определена категория потребители, че имат обширен и най-важното, постоянно разширяващ се пазар.
В тази ситуация можем да Ви предложим една пълна, цялостна разработка на Вашия проект от идеята до реализацията. Ако нямате готови такива, ние ще Ви изготвим маркетинговите проучвания, финансови разчети, предложението за инвестиции (investment proposal), бизнес-плана, намирането на чуждестранния инвеститор, провеждането на всички разговори, изготвяне на стратегии и документация и т.н., до създаването на смесеното акционерно дружество, което ще регистрирате с инвеститора.
В.: Как се реализира излаза на чужди пазари? ^
Отг.: В общи линии това е описано при мерките, които се предприемат за този излаз или навлизане в определен чуждестранен пазар. Освен това ние имаме изградена мрежа от сериозни делови контакти в много страни от Европа, Северна Африка, Близкия Изток и Азия. Това ни позволява, освен другите мерки, които можем да предприемем, бързо да тестваме интереса и готовността на определен пазар към стоките или услугите, които могат да бъдат предложени там.
В.: Как осъществявате Hotel, Casino & Golf Management? ^
Отг.: По вече описания начин за стъпките, които се предприемат при подобен мениджмънт. За да сме съвсем искрени, Casino Management в България засега не предлагаме, поради някои особености в конюнктурната и регулаторна обстановка на този сектор у нас. Що се отнася до Hotel & Golf Management, ние се заемаме само с хотели с висок потенциал за развитие, който по една или друга причина е останал неразвит. Ние имаме високи критерии и много богат опит в туристическия бизнес с приоритетно насочване на туристопотока, затова сме сигурни, че можем да позиционираме един български хотелски и голф комплекс на международния туристически пазар и успешно да го управляваме.
В.: Как осъществявате услугите за борба с нелоялната конкуренция и с вътрешнофирмените кражби и злоупотреби? ^
Отг.: Очевидно е, че това са специализирани услуги, които изискват специфични знания и опит. Очевидно е също, че поради естеството на тази и някои други причини, свързани с предотвратяването на изтичане на информация и осигуряването на взаимната сигурност, не можем да коментираме в Интернет нашия modus operandi. Можем само да Ви кажем, че ние имаме екип от професионалисти с дългогодишен опит в тези направления, които ползват богатата практика и помощта на някои от нашите чуждестранни партньори.
В.: Как можем да използваме Вашите услуги? ^
Отг.: Ако нещо от широката палитра на предлаганите от нас бизнес-консултации, услуги и мениджмънт е привлякло Вашето внимание, моля, не се колебайте да ни потърсите на нашия e-mail и да формулирате Вашия въпрос или желание. Колкото повече основна информация ни дадете, толкова по-бързо ще можем да прецизираме доколко и как ще можем да Ви помогнем и да Ви отговорим.
В.: Какъв е начина на заплащане на услугите, които предоставяте? ^
Отг.: За по-малките, епизодични и еднократни консултации и услуги се заплаща в брой според изискванията на законите на Република България. Преди започването на работата по съответната услуга се заплащат 50% от нейната цена, а остатъка е изискуем непосредствено преди предаването на готовата работа на клиента. Бизнес-консултациите и услугите, изискващи мобилизацията на повече хора или продължаващи определено време, като тези за маркетинг или мениджмънт например, се заплащат според условията на договора, подписан между нас и клиента.
|
